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昆明房屋抵押借资所需要的资料：
（一）昆明房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借资人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借资人合法的收入证明;
（八）为提高抵押房产大额消费贷款,经济适用房子抵押周转贷款,经济适用房屋经营贷款,商品住宅抵押出国留学贷款,抵押经济适用购房合同贷款等房屋借资通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
有住宅借资,小产权房产抵押大额贷款,小产权房子抵押大额消费贷款,公司房屋大额消费贷款,全款住房生活支出贷款,分期购房合同抵押经营贷款等需要注意哪些风险？
1、昆明借资人
从昆明借资人的个人信用方面来看,借资人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借资人的征信有影响.
2、昆明借资机构
昆明借资机构工作人员,有些审核人员在审核借资人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、昆明保险公司
昆明保险公司利用借资人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借资人.如果借资人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
可以把住房抵押掉来申请住房抵押借款,抵押农村自建房产教育贷款,商品房屋商务活动贷款,分期住宅抵押经营贷款等而且因为有住房作为抵押,昆明借款机构还非常欢迎这种借款方式,额度也高.但是并非所有昆明住房都可以拿来抵押的.